侨城一号开发商
总 楼 层57层
占地面积13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面积151447.4㎡
项目简介
侨城一号踞深圳人文、生活、休闲**华侨城,侨香路与深云路交汇处东北侧,由深圳市燕翰实业有限公司 开发。以一栋260米**高层建筑,打造一座集 居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体的立垂直城市,总建面积15.1㎡,建成后将成为华侨城地区新**。区域方面,侨城一号连接福田与前海 ,位于深圳市侨城北 核心区域,享受华侨城良好的生态环境及丰富的休闲商业配套:创意——以华侨城创意产业园为主体,引入文化创意类产业,培育创新氛围;生态——22%的 生态绿地+城市生活配套资源,打造深圳人文生态示范性城区;旅游文化——以 之窗、何香凝美术馆等旅游、文化类主体,打造深圳文化高地;品质——西、南面华侨城生态圈、南临深圳湾,北托塘朗山、安托山,山海城资源的景观 ,是深圳具备居住价值的**区域;产业升级——随着北 产业升级,丰富的生态资源 ,吸引文化产业的进驻。将形成升级版的OCT创意文化产业聚集高地;侨香路总部商务产业带——连接福田与前海 借力两大商务 区及大沙河展业集聚带,将成为深圳市新的商务区。
侨城一号项目基础指标
占地:1.3万㎡
建面:15.1㎡
项目高度:260m
标准层高:4.5m
电梯:12+2部通力电梯,高中低三层分区,平均候梯时间≤30s
大堂高度:主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面积:主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商务艺术空间
车位:700+停车位、100:1停车比,智能停车系统
停车费:待定
物业管理费:28元/㎡ 世邦魏理仕 物业服务
空调使用费:日立VRV分户计量电费,满足不同时间段的空调使用需求
使 用 率:整层约75%
绿 化 率:35%
会 所:双会所设计,4F会所商务俱乐部+34F健身会所PANATTA
商业配套:约15000㎡生态、休闲、人文为主题的商住配套艺术街区
侨城一号基本信息
项目名称:侨城一号
项目地址:南山侨香路与深云路交汇处东北侧
所属区域:南山 华侨城
写字楼产权:50年
物业类别:写字楼
建筑年代:2020-12-31
开 发 商:深圳市燕翰实业有限公司
建筑类型:写字楼、公寓
建筑面积:151447.4 ㎡
占地面积:13179.12 ㎡
楼栋总数:1栋
物业公司:世邦魏理仕物业管理服务有限公司
绿 化 率:60%
容 积 率:6.60
停 车 位:700
物 业 费:12.8附加信息:居住12.80元/平/月;办公28元/平/月
侨城一号交通状况
周边地铁:2号线-侨城北站 周边公交线路: ①公交(侨香深云路口)104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路; ②公交(沙河建工村)72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰专线119路;高峰专线62路;高峰专线92路; ③公交(天鹅堡)237路。
侨城一号周边信息
中小学: 南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山*二实验学校、暨南大学综合商场: 欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所医院: 华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院银行/ATM: 北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等其他: 雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园、侨香路邮局申请所、智慧广场、香年广场。
侨城一号基本信息
楼盘名称:侨城一号广场
所属区域:[广东-深圳-南山区]
占地面积:13179.13㎡
建筑面积:141447.4㎡
装修状况:豪装
批地时间:2015年01月01日
产权年限:50年
规 划 栋:1栋
规划户数:199户
层 高:3.9米
梯 户 比:4梯4户
停 车 位:700个
物业类型:宿舍,公寓
容 积 率:9
绿 化 率:30%
物 业 费:12.8元/平·月
物业公司:世邦魏理仕
总 楼 层:57层
水电燃气:民水民电 通燃气
开 发 商:深圳市燕翰实业有限公司
销售状态:在售
楼盘均价:127800元/㎡
开盘日期:2018年08月07日
地铁线路:2号线“侨城北站”D出口大约500米
交房时间:2021年11月30日
售楼地址:侨城一号首层大堂
主力户型: 142㎡-251㎡-304㎡
预售许可证:深房许字(2018)南山001号
侨城一号 (THE SKY TOWN)基本信息
区域/商圈:南山 华侨城
环线/片区:华侨城
建筑类型:**高层
建筑面积:151447㎡
规划面积:13179㎡
规划户数:199户
产权年限:50年
项目类型:写字楼 商住楼
楼层情况:一栋248米**高层建筑
装修情况:非毛坯
建筑特色:投资地产 大户型 城市中心地产
开发商名:深圳市燕翰实业有限公司
物业公司:世邦魏理仕物业管理服务有限公司
楼盘特点:别名:THE SKY TOWN,****写字楼高标准,写字楼大楼高度248米,150米高空泳池,世邦魏理仕,物业服务
侨城一号项目配套
【畅达交通丨侨香路 纵享三千繁华】倾力打造深圳条智慧大道——侨香路 “豪宅线”2号线沿线地铁口物业
广深、北环、深南、南坪,一步即达
距离2号线侨城北站200米 深圳幸福指数高的地铁线,有“豪宅线10万+”之称
20分钟直达高铁、宝安机场、深圳湾口岸
【**舒适:**豪宅的尺度】
3.9米层高冠绝全市居住类产品
客厅12.5米开间,40米全落地玻璃,无柱大开间
270度全景景观视野
【**私密:用私密彰显纯粹】
居住、办公空间立大堂及车行,互不干扰
【**奢华丨奢华精装,尽享品质生活】德系、日系 瑞族、汉斯格雅等国际
【**自由丨全生命周期灵动空间】室内自由分割、无剪力墙结构,百变灵动空间
【**圈层丨双会所 十亿级圈层】云端会所CLUB,一号人物深圳梦想
【**级商业丨约1.5万㎡精粹商业】专为圈层消费服务
G至2层,面积约15000㎡,商业定位为以生态、休闲、人文为主题的商住配套艺术街区
主要为居住人群及商务人士量身打造,比如餐吧、咖啡厅、私房菜等
【**级服务:行世邦魏理仕提供物业服务】*服务,打造礼遇一生的气质
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