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深圳市海裕投资发展有限公司专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、写字楼租赁、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。

    深圳罗湖京基100写字楼租售中心|写字楼租赁热线
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    深圳罗湖京基100写字楼租售中心|写字楼租赁热线

    更新时间:2024-12-19   浏览数:220
    所属行业:房地产
    发货地址:广东省深圳市南山区  
    产品数量:9999.00平方米
    价格:¥180.00 元/平方米 起
    京基100开发商 京基100大厦招商处 总建筑面积600000平方米 区域罗湖 出租面积160-2300㎡ 出租价格180-260元/㎡
    景区简介:
    京基100(KK100),是目前深圳高楼、中国内地*三高楼、***八高楼。由来自英国的两大国际建筑设计公司TFP和ARUP联合设计,京基100原名京基金融中心(KingKey Financial Center),楼高441.8米,共100层,位于我国广东省深圳市罗湖区。是中国民营地产企业投资建造的建筑,保持了多项中国记录、世界纪录,并获得了多项奖项。
    景点分布:
    京基100是深圳的建筑**,亦是世界上的综合体,更是***五金融中心的*。京基100充满了设计感,体现在大厦正门、钢板、建筑结构、高速电梯等,大厦内的瑞吉酒店是世界上的酒店,京基100的96层是观光层,设有高倍望远镜,是俯瞰深圳市的**位置,观光层更有观光桥,挑战游客的极限,从观光桥上俯瞰大厦内部,金碧辉煌,惊险。
    设计机构
    英国TFP建筑设计公司
    团队核心与灵魂人物——Terry Farrell是一位****的建筑,其代表设计作品有:中国香港山**凌霄阁、伦敦大桥、爱丁堡Dean美术馆、中国香港九龙火车站等。
    英国ARUP建筑设计公司
    世界上成功、规模、齐全的工程顾问机构之一,服务项目包括悉尼歌剧院、中国香港汇丰银行大厦,参与设计了“2008年北京国家体育馆鸟巢”,“水立方”等。
    华森建筑与工程设计顾问有限公司
    深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司,成立于1980年,是由建筑设计院(现中国建筑设计研究院)和中国香港森洋国际有限公司,在中国香港和深圳两地联合创办的中国家中外合资设计企业。
    美国LIA设计公司
    **的商业设计公司,服务过世界众多购物中心的室内装饰设计。
    深圳罗湖京基100写字楼租售中心
    一、京基100介绍
    京基100(KK100),原名京基金融中心(KingKey Financial Center),楼高441.8米,共100层,是目前深圳*二高楼、中国内地*九高楼、***十七高楼 。位于我国广东省深圳市罗湖区深南东路,由来自英国的两大国际着名建筑设计公司--TFP和ARUP联合设计,中国建筑*四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集团旗下的**,也是中国民营地产企业投资建造的高建筑,保持了多项中国记录、世界纪录,并获得了多项奖项。
    京基100,集**5A**写字楼、国际商业KK- MALL,铂金五星级瑞吉酒店于一身,以**配置,在深圳创造一个**性的金融标志,这将是深圳通向世界的门户与窗口,亦是世界进入中国的优秀战略平台。
    二、项目信息
    1,项目位置:位于中国,深圳市,罗湖区,蔡屋围金融中心区深南东路5016号
    2,开发商:京基地
    3   用地面积:42353.00㎡
    4,建筑面积:602401.00㎡
    5,建筑高度: 高 441.8米
    6,写字楼体量:约169884.30㎡
    7,楼层:地上100层,地下4层
    8,标准层面积:标准层面积为2400-2700平米
    9,层高:标准层高4.2米 净高3.米
    10,物业管理:京基物业(仲量联行物业顾问)
    11,电梯:64部日本原装进口三菱电梯(速度可达9米/秒)
    12,幕墙系统:**白双银LOW-E中空玻璃
    13,网络:光纤入户
    14,网络地板:130mm架空网络地板
    15,电路:双回路电源供电系统
    16,大堂高度:13.8米
    17,大堂面积:1954.57平
    18,空调系统:VAV与冰蓄冷中央空调系统
    19,停车位:2800个停车
    2  0,车位费:1200元/个/月 (季度卡960元/个/月)
    21,绿化率:11.5%
    22,出租楼层:6--72层 ,
    23,出租面积段:150平--200平--250平--500平-1000平,整层等,大小面积均有。
    24,出租价格:200-320元 /月/㎡
    25,实用率:65%
    26,物业费:32元 /月/㎡(包含空调费)
    27,水电费: 水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度
    深圳罗湖京基100写字楼租售中心
    京基100(KK100),原名京基金融中心(KingKey Financial Center),楼高441.8米,共100层,是目前深圳市*二高楼、中国内地*九高楼、***十七高楼。位于我国广东省深圳市罗湖区深南东路,由来自英国的两大国际建筑设计公司--TFP和ARUP联合设计,中国建筑*四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集团旗下的**,也是中国民营地产企业投资建造的建筑,保持了多项中国记录、世界纪录,并获得了多项奖项。
    坐落于罗湖区蔡屋围的京基100(KK100),原名京基金融中心(King Key Financial Center),以100层楼高441.8米,取代了地王成为深圳新**。如今它还是深圳*二高楼(截止2014年7月23日)、中国内地*九高楼、***十四高楼(以封**为计算标准)。
    京基100,集**5A**写字楼、国际商业KK- MALL,铂金五星级瑞吉酒店于一身,以**配置,在深圳创造一个**性的金融标志,这将是深圳通向世界的门户与窗口,亦是世界进入中国的平台。
    京基100城市综合体项目总用地面积42353.96 m2,其中建设用地35990.16m2,总建筑面积602401.75 m2,由京基100大厦及7栋回迁安置楼构成,总投资近50亿元。本项目位于罗湖区蔡屋围金融中心区内,涵盖全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构,集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行,区域得天厚。
    京基100大厦由国际建筑设计公司--英国TFP和ARUP担纲设计,楼高441.8米,为***8高摩天**,总建筑面积220,000平方米。京基100这一代表了中国技术标高与精神象征的双重**,在大厦的整体设计与建设过程中,采用9.5:1的高宽比,为国内摩天楼之。京基100使用的钢板厚度达到了130毫米,大厦的用钢量达到了6万吨,这在深圳甚至全国来说都是首例,将所有的焊缝连接起来,累积长度可以绕地球赤道4周,并采用了强度与韧性更高的C80高强度水泥,这在国内的摩天楼里尚属。京基100作为深圳又一新**,打破了赛格和地王的记录,是中国经济与技术发展的新体现。如今,京基100是深圳建筑**,亦是世界上的城市综合体,更是***五金融中心的*。
    化的商务服务
    大楼的27,31,32楼为京基100为各大中小企业提供的服务型办公室,提供免费的酒水,茶,饮料.以及近200平的会议室免费使用.有非常的行政秘书让你的公司运营起来更加的节约成本。
    国际化体验式购物中心
    大楼底部的国际商务广场建筑面积逾8万平方米,商场设计与国际潮流同步,体现现代文化气息,其包括汇聚国际的购物中心、世界风情的休闲购物区以及具风味的餐饮和国际风情酒吧街,致力于成为一个全新的体验式购物场所。
    跨国名企在华办公总部
    *6-72层为可容纳3万多人同时办公的无柱空间,届时,京基100将通过不断引入国际**企业及跨国金融机构在华总部,构建的企业总部所在地;
    世界豪华酒店
    *75层-100层将携手世界酒店管理公司--喜达屋集团,共同打造**五星级豪华酒店--瑞吉酒店,该酒店也将成为世界酒店。
    软硬件设施
    ****配
    京基100力求在设计、施工、技术和细节上做到,并为**高层设立了新的标准。
    京基100共设有64部高速三菱原装高速电梯,分高、低、中区同时运行,并配备了深圳的双轿厢转换电梯,形成为周详而灵活的垂直交通系统。
    **前的智能多媒体系统
    在酒店客房多媒体方面,采用了甚至**前的智能高科技多媒体产品--MediaFi魔笛风。
    魔笛风集客房电话、WiFi无线、电子钟、收音机、音响播放、多媒体转换众多功能于一体,用iPad或笔记本电脑播放电影时即形成家庭影院:图像可以从电视出来、声音从音响出来。集客房信息化设备之大成。
    VAV空调系统
    在空调技术方面,采用了行业为的冰蓄冷VAV空调系统,以更节能环保的技术,营造更具人性关怀的商务空间。
    低碳中空玻璃
    为响应低碳商务与绿色地球的理念,京基100采用造价更高,节能性、安全性兼优的夹层双银LOW-E中空玻璃,具有高透光、低透热、隔绝紫外线的优能。
    国际幕墙系统
    京基100采用了国际上为的幕墙系统--单元式幕墙,即*三代幕墙系统,通过在工厂内预先加工并组装成立的单元板块,然后运输至安装现场,严格按照施工工艺安装。该系统有组装精度高、抗震能力强、可同步施工、防水防渗、自洁等多项特点。
    深圳罗湖京基100写字楼租售中心
    围护结构设计
    京基100大厦采用全玻璃幕墙结构,幕墙不透明部分采用150 mm岩棉板,传热系数为0.58 W/(m2 ·K);透明部分采用断热铝合金窗,玻璃采用Low-E夹胶中空玻璃幕墙,可见光透射比Vt为0.40,玻璃幕墙遮 阳系数为0.20,传热系数为3.0 W/(m2 ·K);幕墙气密性为4级,外窗气密性为6级。铝合金框采用浅色的PVDF氟碳面漆,其SRI(太阳反射系数)为55~65,满足LEED中关于减轻热岛效应的选材要求。 结构体系是**高层建筑首要关注的问题,项目采用三重结构体系抵抗水平荷载,用钢量高达6万t,这在全国来说都是少有的。装修阶段选用了石膏板等可再循环材料,办公室均为轻质隔墙的灵活隔断,避免浪费装修材料。在高性能混凝土应用方面,项目地下室底板采用C50高强混凝土,30层以下剪力墙采用C80混凝土,30~60层采用C70混凝土,60层以上采用C60混凝土,这也是C80高强度混凝土在国内摩天大楼上的使用。
    大楼优选了64部日本原装进口三菱电梯,为大陆层配置垂直电梯多的大楼之一。全部选择全电脑连网系统,速度可达9米/秒,使客户快捷到达目标楼层。集中处采用深圳例双轿厢电梯配置,节约候梯时间。大幅提升商务效率,增值企业竞争力。电梯采用世界永磁同步无齿轮技术,更静音、舒适、。
    大楼采用国际的开利牌空调主机,匹配冰蓄冷VAV中央空调系统,可根据办公区域的实际需求自动进行温度调节,并配备有新风净化系统,新风量30M3/h/人,*开窗也能享受自然的新鲜空气,为您提供一个绿色健康的人性化办公空间。
    大厦物管采用5A智能化管理体系,同时设置网络架空地板、双回路电源供电系统,确保无间断供电,给您带来万无一失的商务运营**。
    京基100正在以新的高度,新的配置、新的理念,成为深圳的新高度,并承载着深圳商务交流和城市形象展示的平台,真正成为***五金融中心的直接*。
    购物:项目“自拥国际时尚精品购物中心KKMALL。KKMALL是深圳新京基100的重要组成部分,商业面积8.35万平方米。建成后将成为集深圳IMAX影院、精品购物、各类国际特色餐饮、休闲于一体的“国际时尚精品购物中心”。未来将以“时尚的•潮流的*”的营商主旨,为环球客户与商界精英提供一个的时尚体验消费场所。
    另外周边万象城、信兴广场、中信城市广场等多个城市成熟商圈环绕。
    银行:中国银行深圳市中心支行、中国农业银行深圳分行、中国建设银行、中国工商银行、深圳发展银行;
    休闲:荔枝公园、深圳书城、深圳大剧院;
    行政:深圳市局大院,深圳市委
    轨道交通描述:1号线和2号线大剧院站
    公共交通:N3路、N4路、E8路、29路、85路、103路B线、103路、104路、113路、K113路、K204路、204路、214路、215路、302路、东部假日专线
    自驾车路线:北至红宝路,南至深南大道大剧院东,西至红岭南路
    结构:钢筋混凝土
    外墙:玻璃幕墙
    卫生间:瓷砖
    供电:**供电
    消防:设有消防设备和消防通道
    供水:**供水
    空调:中央空调
    其他:结构平面为矩形,采用框架核心筒加伸臂桁架结构体系,沿高度方向设有4个加强层,大量采用型钢混凝土构件。
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