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创业之所 商机起航
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华润置地大厦写字楼群落由英国Foster+Partner建筑师事务所主责规划设计，旨在打造成为中国具有昭示性和影响力的商务群落。以“城市人文综合体”华润城为依托，坐拥约280万平方米华润城多元核心配套─“创新升级版万象城”万象天地、城市高端住宅润府、精品公寓、五星级酒店、诚品生活/书店、人文剧场等，多重业态价值循环互补，助力华润置地大厦成为****、全配套商务群落。华润置地大厦将实现Officeasy品牌核心价值的全要素落地，再造深圳“划时代”商务新名片。
华润置地大厦150-10000㎡单位**招租
深南大道首排-1号线高新园站
万象天地上盖****写字楼
南山科技园【城市人文综合体】**火热招租
科技金融企业交流合作平台
集多重业态全配套商务群落
**接驳1号线高新园站
享大沙河生态景观，远眺深圳湾海景
【出租单位】：B、C、D 座
【出租面积】：153-325-1000-2600㎡
【租金价格】：均价230元/㎡
华润置地大厦项目基础信息
项目位置：深圳市南山区深南大道与沙河西路交界
地铁或公交：1号线高新园站
导航地址：华润置地大厦
开发商：华润置地(深圳)有限公司
项目占地面：约3.6万㎡
项目建筑面积：约37.5万㎡
项目楼栋数：3栋
办公面积：约20.5万㎡
高度：B座188m/38层、C座224m/46层、D座172m/38层
标准层高：4.2m，净高2.8m
标准层面积：1016-2707㎡
使用率：65%
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶**白玻璃
停车位：3500个（月卡900元/月，固定车位1500元/月）
电梯品牌及数量：日立品牌，B座共12部、CD座各16部
空调系统：VAV空调系统 (8：00-19：00，加班1000㎡以下300元/小时，**1000㎡按0.3元/㎡计算）
大堂高度：14M
物业公司：华润物业
物业管理费：BC座33元/㎡/月（含空凋），D座35元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装、15cm网络地板、墙面刷白
交楼时间：现楼
特色配备：配套高端会所、路演会议厅、万象天地、五星级酒店，*的商务礼遇服务
华润置地大厦项目优势
【1】优势四 产品亮点 特色设计
方正无柱结构：十字核心筒设计，多达四面企业形象展示墙；承重柱贴边，**高使用率，灵活布局办公空间；两面采光，阳光办公；
约3,500个地下停车位与商业部分错峰停车；标配自动寻车导航系统；分区VI系统，即使离开停车导航也能轻松到达目的办公区。
【2】优势一 交通优势 昭示性强
本项目属深南大道首排商务**，位于科技园核心地段，昭示性较强，南山**产业园桥头堡；3大城市黄金主动脉：深南大道、北环大道、沙河大道；迅捷全城便利交通：1号线高新园站、19条公交线路；畅达两大国际机场：深圳宝安机场、中国香港国际机场。
【3】优势二 **大规模项目 华润品牌力量
华润城项目位于科技园中区位置，总建面约280万㎡，包括住宅140万㎡，商业30万㎡，写字楼70万㎡，酒店8万㎡，公寓5万㎡；项目总投资不低于300亿元。
华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地较具实力的综合型地产发展商之一，中国香港上市公司，位列中国香港恒生指数成分股。主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。
【4】优势三 多元核心配套 特色区域
深圳一个漫步式街区——“万象天地”，尽享较致商业配套；
深圳一个全商务配套办公群落；
华润城人文剧场、华润城旗下创业加速器：润加速、高端城市农业体验店等特色区域。
【华润置地大厦】**火热招租
深南大道首排·1号线高新园站
万象天地上盖****写字楼
出租面积：150-10000平米
报价：230-380元/平米
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一手全新甲A级写字楼
中国昭示性**商务群
万象“街区+mall”商业
一站式商务生活体验
无缝1号线高新园A出口
使用率65%/无柱/灵活
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租赁楼栋：BCD栋
入驻时间：2019年1月
建筑面积：共约20万
楼层高度：D座高172米共38层，B座188米共38层，C座224米共46层
单层面积：1015-2710平米
标准层高：4.2m(净高3m)
电梯数量：B座共12部，CD座各16部
车 位：3500个，每300平配一个月卡900元 固定车位1500元
物管空调：BC座35元/平米/月，D座33元/平米/月
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项目地址：深圳市南山区深南大道与沙河西路交界（1号线高线园A出口）
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