深圳京基100物业电话/租赁中心/招商中心

京基100大厦（KingKey 100 Tower），地处广东省深圳市罗湖区蔡屋围金融与文化中心区，位于京基100（京基金融中心）较南端，是京基100的核心建筑，是集会议、办公、酒店于一体的城市**性建筑。

京基100大厦总建筑面积约22万平米，由17.5万平米的写字楼与4.6万平米的酒店组成，总高度441.8米，为地上100层、地下4层结构。

京基100大厦建成时是深圳市**高楼、中国内地*三高楼、世界*八高楼；2012年，京基100大厦入选“安玻利斯摩天大楼奖”；2013年，获得美国绿色建筑**颁发的“LEED金级认证。

京基100大厦---441.8米的深圳新**，屹立于深圳金融核心地段，地处深圳国际成员城市景观大道特质的深南大道与红岭路的交界处，俯瞰深圳的华尔街。

京基100由京基集团倾力打造、国际建筑设计公司英国TFP和ARUP但纲设计、楼高441.8米、共100层、它是****的摩天**、集****写字楼、国际时尚精品购物中心KKMALL、云端奢华的深圳瑞吉酒店、高级公寓、住宅于一体的城市综合体

京基100大厦、****写字楼，高441.8米，大厦地上一百层，地下4层，云享办公室环境，**大全景落地窗，视野开阔，风景一览无余。标准层高4.2米，商务楼层标准层高5米。总建筑面积22万平米。其中17.5万平米是写字楼办公面积，京基100大厦是集会议，办公，酒店于一体的城市**性建筑。

【商业配套：75层到100层是深圳铂金**五星级瑞吉酒店，有地下通道无缝对接大剧院地铁站，交通便利，员工上下班方便，楼下有国际时尚精品购物中心KK MALL，商务公寓，住宅于一体的大型城市商业综合体。

【内部设施：采用了5A智能化系统，网络架空地板，双回路供电系统，24小时无间断，大厦优选了64部日本三菱高速电梯，即使在较繁忙的时候候梯也不**过30秒，地下停车位2100个，繁忙时可以大剧院1000多个地下停车位进行联动，充分**京基100停车需求。

大厦名称：京基100

高   度：441.8米

层数/幢数：100/1

占地面积：42000平方米

总建筑面积：600000平方米

办公面积：175000平方

停车位：2100个、月卡1200元/月

电  梯：64部原装进口三菱客梯，高达9米/秒的运营速度

空  调：冰蓄冷VAV美国开利空调

设计单位：*设计师、TFP和ARUP联合设计

开发商：京基 集 团

物业管理：深圳市京基物业管理有限公司、仲量联行物管顾问

项目位置：深圳市罗湖区深南东路5016号

物业级别：**5A级

办公空间：8.4米柱距

层  高：4.2米

净  高：3米

租售状态：出租（只租不售）

出租状况：精装修，豪华装修，空房，全办公家私，任意选择。

出租面积：97平米、129平米，198平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，2400平米、2900平米整层：可以任意组合

管理费：32元/平米（含空调）（空调运营时间：周一至周五：08：00-19：00点、周六：09：00-1：00）

加时收费标准：（加时：开启半层或不足半层的、按300元/小时计收、开启1层或不足一层的、按600元/小时计收）节假日除外、租户如需提供**时空调服务、请提前4小时向大厦物业服务中心申请

单层面积：2400-2900平米

租金均价：低区：198元/㎡、中区：270元/㎡、高区：290—320元/㎡

实际成交价格按客户的实际需求而定、对大公司会足够优惠

高效优质的商务办公需求

A座：使用率：68%

B座：使用率：85%、市场报价：190-210、管理费15元、空调24小时计电费

深圳少有7个交易层：4.2米**高标准层高、5米交易层层高、匹配国际企业视野高度

高效的双桥箱转换电：64部三菱原装高速电梯、30秒直达楼层、免去上下班高峰期等梯烦恼、确保国际商务垂直运营效率

砥砺前行 **止步 京基100所获荣誉

△评选为罗湖区**现代服务业总部园区

△登上中国十九次**大会 小型张“筑梦”

△荣获*十三届中国土木工程詹天佑奖

△入选“安玻利斯摩天大楼奖”——**较佳**摩天大楼 NO.4

△荣获中国地产年会“较佳写字楼”称号

△荣获美国绿色建筑**(简称 USGBC)颁发的LEED金级认证

京基100大厦入驻企业

京基地产、民生、普华永道、国华人寿、PWC、渣打银行、恒大地产、中国银行、农业银行、开泰银行、平安银行等

京基100大厦交通信息

京基100大厦：位于大剧院地铁站、B出口、约30米、却是京基100大厦、A座、正大门口

地铁大剧院站：地铁1号线：罗宝线（罗湖站到机场东）与地铁2号线：蛇口线（赤湾站到新秀站）交汇处

公交大剧院站：7路、23、62路、63路、352路、377路、m360路、n10路

公交深圳书城站：29路、85路、103b短线、103短线;、03路、104路、113路、204路、214路、215路、302路、e8路、k113路、k204路、m481路、n3路、n4路

公交地王大厦：3路、10路、12路、29路、85路、101路、203、214路、215路、223路、302、311路、观光1线、观光购物线、观光线