南山深圳创业投资大厦招商部 招商

深圳创业投资大厦写字楼招租
一， 项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，科技园南区，科园路1001号（科技园南区滨海大道与科园路交汇处）
2，开发商：深圳市投资控股有限公司
3，用地面积：5159.01㎡
4，建筑面积：93513㎡
5，建筑高度：202.40m
6，写字楼体量：80524.95㎡
7，楼层：A座：地上44层，地下3层
8，标准层面积：约2158平米
9，层高：标准层高4.1米 净高2.9米
10，物业管理：投控物业
11，电梯：16台原装进口日立电梯（速度可达6米/秒）
12，幕墙系统：中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
13，网络：电信
14，电路：双回路电源供电系统
15，大堂高度：13.9米
16，大堂面积：1268.43平米
17，空调系统：VRV中央空调系统
18，停车位：490个停车位，
19，车位费： 1050元/月（固定车位） 临时卡：35元封**
20，绿化率：30%
21，出租楼层：3--44层 
22，出租面积段：300平起，整层等
23，出租价格：130--180元 /月/㎡
24，实用率：62%
25，物业费：20元 /月/㎡
26，空调费：12元 /月/㎡
27，水电费： 水费：4.82元/m³ 电费：1.06元/度
公交站：软件产业基地，滨海之窗，百度国际大厦。创业大厦是我市建设国家新型城市的重大举措，对引导创投机构聚集、健全创业体系、完善科技创业环境具有重要意义。
周边配套：餐饮：85度C(A8音乐大厦店)、牛将军铁板烧、MORE.磨、潮悦酒家、家乐缘(三诺大厦店)等百姓渔村(总店)、印象清迈(海岸城店)、哆池咖啡（科苑店）、黄记煌三汁焖锅(海岸城店)、肆姑娘(海岸城店)等;
：星巴克(深圳软件园产业基地店)、智会2030、雅典咖啡等深圳保利剧院、星巴克(深圳软件园产业基地店)、伞友咖啡创业服务平台等;
银行：中信银行(深圳三诺大厦支行)、中信银行24自助银行(深圳三诺大厦支行)、中国邮政储蓄银行(前海分行)等华厦银行、招商银行24自助银行(深圳软件园基地支行)、招商银行(软件基地支行)等。
一、项目简介
1、深圳湾创业投资大厦功能定位为创业投资服雾平台。通过引导创业投资机构聚集，构筑起“一条龙”金融服雾链条，实现创业投资资本与中小创新企业、创业者无缝对接，将建设成为深圳乃至南中国的创业投资中心。

深圳创业投资（VC&PE）大厦是至今为止国内一个外筒全部采用交叉网格斜柱的大型**高层建筑，结构整体受力合力新颖，较大的体系结构的力学之美。
项目设计的一大亮点是采用斜网结构，这种“X”型支撑可以将自身负载转移到框架，解放建筑内部的柱子，从而达到释放内部空间的目的。
另一亮点是将空中花园沿着斜框由底至**像一条丝带环绕整栋建筑。这种绿色空间在垂直空间上的延续给予了建筑生命的契机。
创业投资大厦赋予了深圳建筑新的起点。

深圳创业投资大厦在滨海大道旁、后海湾畔，湾创业广场南面，一座*具特色的**高层写字楼——湾深圳创业投资大厦（下文称“创投大厦”）将会因其前瞻的功能定位和的产品品质而吸引**的目光。
深圳创业投资大厦项目地面以上44层，地下3层，总建筑面积约9.3万平方米，包含7.1万平方米产业研发用房，0.6万平方米商业配套用房。项目总投资约10亿元，预计于2016年初正式对外租赁。
周边配套：银行多家，餐饮多样化，美食、茶餐厅、咖啡厅、音乐厅
交捷：楼下便是“滨海之窗”公交站，地铁——双线地铁：后海地铁与科苑地铁口仅需5分钟，出行方便！
地理位置：深圳创业投资大厦位于区科园路1001号（科技园南区滨海大道与科园路交汇处）
户型面积：135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光、全新入伙，**高性价比，看中即可

深圳创业投资大厦设计
Shenzhen Venture Capital mansion
设计方：Studio Georges Hung
位置：广东 深圳
分类：办公建筑
内容：实景照片
设计团队：Dalva Dong, Ryan Vilennia
合作方：Huazhu Architectural & Engineering Company Ltd.-Shenzhen
这是由Studio Georges Hung设计的深圳创业投资（VC-PE）大厦。Studio Georges Hung负责概念设计阶段，而深圳市华筑建筑工程设计有限公司负责法定意见书与技术阶段，共同为深圳市创建一个新的视角。该大厦是南山区这个新开发片区内外观为*特的**建筑。该建筑承认了这座城市的过去、文化遗产，同时展望将来。它定义了过去与现在、滨海路与西部廊道和新规划的科苑路之间的门户。该大厦高190米，形成了清晰而协调的办公园区，致力于支持创业公司和创新企业。有覆盖的户外空间便于行通，并创建了通往各个地块的主要入口。
深圳创业投资大厦周边配套
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