卓越时代广场开发商
更新时间：2025-02-26 浏览数：366
所属行业：
房地产
发货地址：广东省深圳市南山区粤海街道
产品数量：9999.00套
价格：￥130.00 元/套 起
一、深圳卓越时代广场介绍
深圳卓越时代广场位于深圳CBD南中轴、市**和会展中心之间、紧临福田香格里拉酒店和国际商会中心大厦、是商务核心区域内的双地铁物业、卓越时代广场占地面积7295m2、总建筑面积120000m2、高218米、地上52层、地下三层、目前是深圳CBD南区的写字楼、在深圳**高层写字楼中居**位。卓越时代广场交利、从地下二层的中心区四通八达的运车系统、地下一层的商业街、地铁站、地面城市主干道与西部通道、广深高速相连、楼宇内的竖向交通直到楼顶设置的直升机停机坪、从空中到地下共拥有六维交通体系、四通八达、充分体现效率**的商务理念。
二、楼盘参数
开发商：置业集团有限公司
总楼层：52层
竣工年月：2007年2月
标准层高：4.2米
总建筑面积：11119平米
净高：3.2米
标准层面积：1726平米
大堂层高：12米
开间面积：800平米
外墙：玻璃幕墙
结构：框架结构
是否涉外：是
是否可注册：是
一、物业概况：
物业名称：卓越时代广场
物业位置：益田路与福华路交汇处
出售单价：63000元/平起
物业管理费：16元/平，中央空调记流量
物业租金：260元/平起至350元/平；
产权年限：50年（2002年---2052年）
竣工时间：2007年
物业用途：办公
建筑面积：11892㎡
占地面积:7295㎡
停车位:483个
容积率:12
物业类型:写字楼、裙楼商业
物业公司:卓越物业管理公司
招商咨询辜经理（页首页尾有电话）
二、物业优势：
（1）地段：只有一个CBD，作为CBD中的核心地段**物业，位置得天*厚
（2）**：中心区投资自用均可，豪华装修，气派
（3）价格：低于市场价8000元/平米，业主诚心出售，过完户一个月保守赚100万。
（4）回报：目前带稳定租约，稳定5%高回报
（5）前景：新岗厦旧改《中心》公寓及写字楼等项目认筹均价10万/㎡，自该项目开发后，中心区未来甚少新楼盘供应市场，作为中心区品质之作，所推荐的单位性价比高，加之交通之便利，毗邻亚洲高楼（国际金融中心一路之隔）世界**性建筑物之一，广深港高铁出站口，地铁一号线和3号线交汇处购物公园站出站口，交通四通八达，潜力无限！
三、本项目交通十分便捷，南北两面分别是福华路和福华三路连市次级干道路和彩田路，东西两侧益田路和金田路联接着城市南北向两条大动脉深南大道和滨河大道。一号线地铁与本项目地下相同通，并设有时代广场地铁出口；一、四号地铁交汇换乘站近在咫尺。
地铁：1号线（购物公园站、购物公园站）、3号线（购物公园站）
公交：3路;373路;398路;b612路;b686路;b709路;m223路;m224路;m413路（卓越时代广场站）
飞机：距宝安机场38分钟车程
火车：距火车站约7公里
建筑外型力求达到标志性的效果，透过高层塔楼体量，强调立体线条的流畅及高耸入云的竖向感。裙楼采用框架架构，塔楼采用框筒架构；建筑外立面为玻璃幕墙，裙楼与塔楼过渡位置采用大玻璃相嵌的手法达到相协调统一的效果，同时充分考虑了地区的气候特点。以框架、大片玻璃，幕墙三种形式互相穿透，形成空灵的效果，强调线条感及简洁的型式手法。
整个大楼北面和西面市道路和地下铁退场门，较大的彰显了办公楼紧贴时代脉搏的气息，东南面有城市广场，便于人们在此休憩，体现了较好的人性化安排。整个项目地块动线清楚，车行人行互不干扰，与周边建筑关系呼应得恰到好处。
五、楼盘参数
开发商：置业集团有限公司
总楼层：52层
竣工年月：2007年2月
标准层高：4.2米
总建筑面积：11119平米
净高：3.2米
标准层面积：1726平米
大堂层高：12米
开间面积：800平米
外墙：玻璃幕墙
结构：框架结构
是否涉外：是
是否可注册：是
一、卓越时代广场
卓越时代广场(Times Square Excellence)由发展商深圳房地产开发有限公司发展，2005年11月17日举行封**仪式，集团董事局李华在封**仪式上说，自卓越时代广场始，深圳也拥有了自己的时代广场。
中文名：卓越时代广场
外文名;Times Square Excellence
发展商:深圳房地产开发有限公司
封**时间:2005年11月17日
地 点:深圳CBD南中轴
总建筑面积:12万平方米
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