深圳华润置地大厦招商中心

一、华润置地大厦介绍

华润置地大厦位于华润城-目前广东省内大的城中村整体改造项目，也是目前深南大道沿线大建筑体量且单一开发商项目，总建筑面积约280万平方。缎带式设计，深南大道上的中国建筑，“缎带式”建筑设计具有项目完整度高、辨识度高等优点。深圳一个漫步式街区，24万平万象天地，四大消费主题：国际时尚、特色餐饮、儿童天地、人文生活。满足都市人多样化消费需求。约3,500个地下停车位与商业部分错峰停车；标配自动寻车导航系统；分区VI系统，即使离开停车导航也能轻松到达目的办公区。现面向科技、互联网、等行业的优秀企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。

2018年1月，华润置地大厦成为南山科技金融城，地处深圳南山**产业园核心区域，紧沿深南大道，毗邻大沙河，依托于华润置地精心打造的280万华润城。南山科技金融城将打造基于产业的科技金融聚集地，成为由南山区**与华润置地携手共建的产城融合示范项目。

华润置地大厦将重点推进金融行业的落地与创新，让金融不断为南山科技行业注入“源头活水”，为科技注入金融的力量；同时，培育完善的科技创新生态，以科学技术的进步带动金融业的升级，终形成产业交融、资源集聚、链式共生的科技金融生态圈。

华润置地大厦南山科技金融城将打造“产、学、研、投、创”全产业链体系。同时，依托于完善的配套服务以及强有力的政策支持，形成完整的科技金融产业生态圈。针对符合条件的科技类，金融类企业给以租金是的补贴，高可申请到租金的百分之八十的资金补贴。

二、项目参数

项目位置：位于中国，深圳市，南山区，科技园片区，深南大道与铜鼓路交汇处

开 发 商 ：华润置地（深圳）有限公司

建筑面积：写字楼374000，其中A座约100000平，B座58000平，C座81500平，D座65500平，T2座30000平，

T5座39000平，万象天地（商业）240000㎡

建筑楼层：地下5层，A座（在建），B座地上32层，C座地上48层，D座地上38层，T2座南山区**以购置，T5座北京银行以购置

建筑高度：A座300米，B座150米，C座198.8米，D座172米

标准层面积：约1016--2446平

大堂高度：11.2米

写字楼层高；B.C座 高： 4.20米 净高：3.00米，D座，高 4.00米 净高；2.70米

物业管理：华润物管公司

电 梯：48部原装迅达电梯，

幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

网 络：光纤入户

网络地板：150mm架空网络地板

空调系统：美国特灵VRV中央空调系统

停车 位：3500个停车位

车位 费：预计600元/个/月

出租楼层： 5--38层 ，

出租面积段：300平起租。整层面积1016--2446平

出租价格：240--300元 /月/（含税）

实 用 率：67%，整层实用率可达72%

物 业 费：33元 /月/㎡（包含空调费）

水 费：4.96元/m

电 费：1.28元/度

交房标准：毛坯

交房时间：D座2018年5月，BC座2018年12月

三、项目优势

1、万象天地写字楼华润置地大厦地处深圳市南山区深南大道与铜鼓路交界西北口，紧邻万象天地、精品公寓、五星级酒店等商务配套，作为华润城首期入市写字楼物业，据守深圳城市金脉——深南大道**排，高瞻远瞩的国际视野，必将重新定义深圳商务发展新标准.

2、项目位于华润城-目前广东省内大的城中村整体改造项目，也是目前深南大道沿线大建筑体量且单一开发商项目，总建筑面积约280万平方。

3、南山**产业园桥头堡;3大城市黄金主动脉：深南大道、北环大道、沙河大道；迅捷全城便利交通：1号线高新园站、19条公交线路；畅达两大国际机场：深圳宝安机场、中国香港国际机场。

4、缎带式设计，深南大道上的中国建筑，“缎带式”建筑设计具有项目完整度高、辨识度高等优点。

5、深圳一个漫步式街区，24万平万象天地，四大消费主题：国际时尚、特色餐饮、儿童天地、人文生活。满足都市人多样化消费需求。

6、停车是一种享受，约3,500个地下停车位与商业部分错峰停车；标配自动寻车导航系统；分区VI系统，即使离开停车导航也能轻松到达目的办公区。

四、项目配套

体育配套设施包括：沙河高尔夫球会、深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心。

周边大厦：TCL大厦，德赛科技大厦，飞亚达科技大厦，康佳研发大厦等一大批**企业。

商务配套：项目有240000平商业，银行、酒店、餐饮、超市、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。

交通：地铁：1号线， 高新园站，

环绕本项目周边公交站点：“大冲”，等公交站点，有50条公交线路。

银行：招商银行，华润银行、中国银行、北京银行、平安银行、中国邮政、农行、广发、中国建设、中信银行、等。

匠心之韵，不负光阴：华润置地大厦展示中心大美启幕！

当积蓄已久的科技力量需要爆发

当艺术时尚的想象力在建筑中体现

当先于时代的商业渴望

悦见期待已久的办公方式

华润置地大厦，能给我们多少新的想象？

11月3日，备受瞩目的华润置地大厦租赁展示中心在期待中揭开了神秘面纱。华润置地华南大区副总经理刘嵘与物业办公室及经济发展促进局等支持单位、客户代表及数十家主流*媒体，在此共同开启了华润置地大厦的愉悦办公主义时代。

信心

一次向世界的绽放

华润置地大厦是华润置地写字楼商务运营Officeasy润商务的一个全要素落地项目，而位于华润置地大厦C座8楼的展示中心，是一个可以让提前领略愉悦办公主义，了解华润置地的写念及专业服务的平台。华润置地大厦展示中心的正式开放，意味着华润置地自2011年华润城项目启动建设以来，历时7年倾心打造的商务办公群落——华润置地大厦，对外揭开了神秘的面纱，宣告了华润置地大厦B/C/D座的预租赁进入一个全新的阶段。

匠心

品质给城市更多改变

上午10点，华润置地大厦展示中心启幕仪式正式开始，华润置地华南大区副总经理刘嵘发表了致辞。刘嵘在致辞中表示，华润置地大厦是华润置地深耕十年的又一力作，在未来，将成为深南大道沿线又一闪亮商务**。它正以*特的魅力和气魄，**着城市商务生活的较新方向。

华润置地将继续秉承“品质给城市更多改变”的企业理念，坚持高品质战略，积极探索创新，持续关注和提升产品与服务品质，始终保持行业内客户满意度的良好水准，推动城市发展，**商业进步。

随后华润置地华南大区写字楼市场部副总监杨贤钊向在场介绍了华润置地大厦的项目现况和理念规划，描绘了未来在华润置地大厦的愉悦办公主义蓝图。

项目介绍之后，华润置地大厦项目管理层共同将彩砂注入LED屏幕形成项目LOGO，标志着展示中心的正式开放。

臻心

迎接未来商务生活

建筑不止是空间和材料的组合，更投射出每个人对待办公与生活的观点，华润置地大厦所尊崇的商务理念，就是以客户为导向，重新构建商务生活方式。

驻足观赏展示中心项目模型区，即可充分体验到优质写字楼、都市农场、剧场、润加速、诚品生活的紧密关联，现场嘉宾可以**地提前感受到在华润置地大厦的愉悦办公体验。

润心

定义愉悦办公主义

在华润置地大厦愉悦办公主义的蓝图下，办公可以以更人文、更科技、更时尚的方式来进行。华润置地大厦将以企业客户和白领员工的需求为导向、以丰富的空间产品和配套为依托、以智慧平台为联结工具、以多元服务为内容，定义愉悦办公主义。华润置地大厦将不仅仅是一个商务群落的名称，更是寄托着华润置地大厦对于商务生活的美好期许和想象。

定义人文商务新成员

开启愉悦办公新时代

华润置地大厦展示中心

现已全面开放

恭迎广大嘉宾客户莅临体验！