NEO企业大道物业管理处/招商处/租赁信息

一，NEO企业大道 (绿景纪元大厦)写字楼简介

NEO（New Enterprise Office）企业大道，由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成，涵盖国际**写字楼，高端商务公寓以及现代商业等多元业态，为企业提供全新的商务办公及生活体验。专属服务顾问世邦魏理仕，联合绿景集团打造“翡翠”物业服务，为NEO企业大道度身打造高端物业管理服务、良好的**化软性支撑平台

Tower A、绿景纪元大厦(NEO企业大道二期A栋)、共62层，地下三层至地下一层为停车场，一层至四层特设商业空间，四层以上为写字楼办公区域

Tower C、高108.7m主力面积在80㎡-160㎡，共30层其中：5-24层每层有10个单位；25-29层每层有12个单位；30层有3个单位；总计263套可售单位。每层总面积为1101.90㎡-1286.99㎡，其中奇数层拥有南北通透的空中花园，四楼精心打造西班牙风格花园，设计巧妙的73m通高生态中庭，为商务办公注入全新的绿色人本新理念，使用率76%

TowerB、高176m主力面积96㎡-200㎡共41层16-20层每层有10个单位；21-29层每层有8个单位；31-39层每层有6个单位；40-41层每层有2个单位；总计180套可售单位。每层总面积为1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前先进的无梁设计，有效提高净高，另外Tower B在1-14层引进国际星级商务酒店，为办公提供较贴身的商务配套。国际电梯：国际品牌迅达电梯，性能较高为5米/秒，只需35秒即从底层达42层顶楼。高效直通系统，缩短候梯时间，配合世界效率。

二，NEO企业大道 (绿景纪元大厦)信息

大厦名称：NEO企业大道 (绿景纪元大厦)

所属商圈：车公庙

物业类别：写字楼、酒店公寓、商务公寓

管理费：A栋：20、B栋：管理费：16元/平米/月、C栋；8元/平米/月

空调费：A栋：计流量、B栋：计流量、C栋：自装空调

出租均价：150元/平米/月起

出售均价：43000/平米

NEO企业大道 (绿景纪元大厦)写字楼租售中心

NEO企业大道 (绿景纪元大厦)写字楼租售中心电话：4007165 112

租售面积：90平米、120平米、158平米、179平米、227平米、279平米、339平米、417平米、550平米、678平米、715平米、896平米、1236平米、1569平米、2217平米（整层面积约：2200平米）、面积任意组合

交楼时间：2016年10月

楼高 (写字楼高)： B栋：41层、C栋：30层、A栋：62层

交通位置：深南路、地铁1号线、无缝接地铁九号线及地铁七号线、11号线

管理公司深圳市绿景物业管理有限公司

项目位置：深南大道与香蜜湖路交汇处深南大道6011号 

三，配套信息

周边商业：商场:国会康，丰盛町商业步行街，红星美凯龙住宅:香蜜湖酒店:万豪大酒店，西湖明珠大酒店银行:招商银行，光大银行，农业银行，建设银行等餐饮:赣味良好，老乡村，农家冲，北京饺子馆，面点王等美食一条街，肯德基，麦当劳，澳葡街等

周边公共交通：地铁：车公庙站：地铁1号线、7号线、9号线、11号线、交汇处、公共交通：深南香蜜立交①：320路、324路、326路、327路、328路、328区间线338路、373路、383路、395路、k318路、m372路、m391路、m392路、m413路、m414路、m435路、m447路、m448路、m521路、高峰专线123路、高峰专线15路、高峰专线18路、高峰专线62路、高快巴士31路、观光1线、观光线机场9线

四，NEO企业大道 (绿景纪元大厦)写字楼 出租 租价 租金 面积 信息 简介

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以下信息仅供参考(对大公司有足够优惠、面积任意组合)

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A栋、楼层：12楼、出租面积：678平米、出租单价：252元/平米/月、出租总价：170856元/月

A栋、楼层：49楼、出租面积：1170平米、出租单价：339元/平米/月、出租总价：396630元/月

A栋、楼层：53楼、出租面积：1246平米、出租单价：355元/平米/月、出租总价：442330元/月

A栋、楼层：02楼、出租面积：2060平米、出租单价：230元/平米/月、出租总价：473800元/月

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B栋、楼层：23楼、出租面积：98平米、出租单价：265元/平米/月、出租总价：26000元/月

B栋、楼层：18楼、出租面积：98平米、出租单价：255元/平米/月、出租总价：25000元/月

B栋、楼层：18楼、出租面积：99平米、出租单价：252元/平米/月、出租总价：25000元/月

B栋、楼层：18楼、出租面积：102平米、出租单价：210元/平米/月、出租总价：21420元/月

B栋、楼层：27楼、出租面积：127平米、出租单价：230元/平米/月、出租总价：29210元/月

B栋、楼层：26楼、出租面积：258平米、出租单价：240元/平米/月、出租总价：61920元/月

B栋、楼层：28楼、出租面积：280平米、出租单价：200元/平米/月、出租总价：56000元/月

B栋、楼层：32楼、出租面积：319平米、出租单价：200元/平米/月、出租总价：63800元/月

B栋、楼层：21楼、出租面积：319平米、出租单价：245元/平米/月、出租总价：78155元/月

B栋、楼层：29楼、出租面积：320平米、出租单价：220元/平米/月、出租总价：70400元/月

B栋、楼层：39楼、出租面积：418平米、出租单价：245元/平米/月、出租总价：102410元/月

B栋、楼层：17楼、出租面积：425平米、出租单价：240元/平米/月、出租总价：102000元/月

B栋、楼层：17楼、出租面积：508平米、出租单价：240元/平米/月、出租总价：121920元/月

B栋、楼层：33楼、出租面积：520平米、出租单价：245元/平米/月、出租总价：127400元/月

B栋、楼层：40楼、出租面积：1100平米、出租单价：288元/平米/月、出租总价：316800元/月

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C栋、楼层：25楼、出租面积：90平米、出租单价：180元/平米/月、出租总价：16200元/月

C栋、楼层：26楼、出租面积：92平米、出租单价：250元/平米/月、出租总价：23000元/月

C栋、楼层：06楼、出租面积：94平米、出租单价：237元/平米/月、出租总价：22300元/月

C栋、楼层：08楼、出租面积：95平米、出租单价：242元/平米/月、出租总价：23000元/月

C栋、楼层：13楼、出租面积：96平米、出租单价：177元/平米/月、出租总价：17000元/月

C栋、楼层：25楼、出租面积：98平米、出租单价：193元/平米/月、出租总价：19000元/月

C栋、楼层：07楼、出租面积：98平米、出租单价：180元/平米/月、出租总价：16740元/月

C栋、楼层：13楼、出租面积：151平米、出租单价：160元/平米/月、出租总价：24160元/月

C栋、楼层：07楼、出租面积：152平米、出租单价：170元/平米/月、出租总价：25840元/月

C栋、楼层：10楼、出租面积：152平米、出租单价：161元/平米/月、出租总价：24472元/月

C栋、楼层：27楼、出租面积：232平米、出租单价：180元/平米/月、出租总价：41760元/月

C栋、楼层：15楼、出租面积：232平米、出租单价：195元/平米/月、出租总价：45240元/月

C栋、楼层：18楼、出租面积：234平米、出租单价：160元/平米/月、出租总价：37440元/月

C栋、楼层：20楼、出租面积：245平米、出租单价：190元/平米/月、出租总价：46550元/月

C栋、楼层：19楼、出租面积：345平米、出租单价：175元/平米/月、出租总价：60375元/月